Можно ли приватизировать садовый участок имея на руках только членскую книжку?
Недалеко ушли те времена, когда садовые участки приобретались путём обычного переоформления членской книжки на нового владельца.
Однако, такое оформление приносит неизбежное осознание того, что такой участок не продашь, не подаришь, не оставишь родственнику в наследство, и чего страшнее, имеется перспектива вовсе его лишится.Как-то раз, пришла доверитель, не лишённая позитивных устремлений в этой жизни, но отягощённая непонятной ситуацией, которая сложилась вокруг её садового участка.
Дело в том, что она приобрела участок в 90-е годы, все эти годы пользовалась дачей по назначению, высаживала культуры, собирала урожай, регулярно оплачивала взносы в правление, из всех документов довольствовалась только членской книжкой, выписанной на её имя.
Как говорится, живи и радуйся, но не тут-то было!
Однажды кассир, ведущий приём платежей в правлении, сурово пояснила, что оплату взносов от доверителя принимать не будет, по причине её исключения из членов садового товарищества на очередном собрании и её участок изъят, якобы за несвоевременную оплату взносов.
Все попытки воззвать о совершившейся ошибке, недоразумении, оставались безуспешными, поскольку председатель правления дал своё беспрекословное указание.
Как же помочь человеку?
После анализа имеющихся у доверителя документов, было принято решение действовать по пути приватизации садового участка через органы местного самоуправления, причём в одном из самом сложном и неизведанном варианте - минуя всяческий контакт с председателем садового товарищества.
Итак, закон позволяет при определённых условиях осуществить процедуру приватизации садового участка в случае предоставления заявителем двух документов:
- схемы расположения земельного участка,
- документа о распределении земельного участка члену садового общества.
С ролью последнего, по глубокому убеждению, может справиться обыкновенная членская книжка, так как в ней официально содержатся сведения о членстве садовода, оплате членских взносов за конкретный участок.
На примере доверителя попытка донести данный довод до органа местного самоуправления получила ожидаемый результат о необходимости предоставления исключительно выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества о распределении земельного участка между членами указанного объединения.
Не согласившись с такими требованиями отказа, дальнейшая развязка получила своё разрешение в суде первой инстанции, где, собственно, и получен был положительный результат.
Счастью доверителя не было предела!
Можно ли приватизировать садовый участок имея на руках только членскую книжку?
Решение
Решение